4 kant hof kaufen österreich

Flexibilität pur in einer Immobilie - so vielseitig wie das Leben!

Dieses quadratische Bauernhaus liegt inmitten der Hügellandschaft des Südburgenlandes, umgeben von Natur, in idyllischer, ruhiger Lage.
Es bietet Vielseitigkeit und Flexibilität in jeder Hinsicht.

Dieses beeindruckende quadratische Bauernhaus verbindet ländliche Idylle mit komfortablem Wohnen und bietet die idealen Voraussetzungen für diejenigen, die von einem unabhängigen Landleben träumen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen Flucht.

Hier vereinen sich idyllische Natur, hervorragende Infrastruktur und eine freundliche Gemeinschaft zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.

Mit einer Wohnfläche von ca.

200 m². Der Bauernhof mit einer Fläche von 225 m² auf einem Grundstück von 2.833 m² bietet großes Entwicklungspotenzial.
* Neben der großen Wohnfläche bietet der Bauernhof eine Nutzfläche von ca. 107 m² mit Werkstatt, Garage und viel Lagerraum.
* Der Bauernhof eignet sich perfekt als Einfamilienhaus.

Das Hauptgebäude des Bauernhofs stammt aus den 1850er Jahren und wurde in den letzten Jahren sorgfältig renoviert.

Wohngebäude sind von dicken Mauern umgeben, die für eine angenehme Innenatmosphäre sorgen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung.
Die Immobilie ist an die Kanalisation und die örtliche Wasserversorgung angeschlossen - es gibt aber auch einen Brunnen.
Entspannen können Sie in aller Ruhe im ruhigen Innenhof (ca.

98 m²) mit einem oberirdischen Swimmingpool und einer Sitzecke.

Das Haus ist in 2 Wohneinheiten mitseparaten separaten Wohneinheiten aufgeteilt Eingänge.

Komplett renovierter Flügel ca. 160 m²aufgeteilt in:

• Großer Eingangsbereich
• Wohnzimmer
• Küche mit Esszimmer
• Esszimmer
• Esszimmer
• 4 Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und eingebauter Sauna
• Raumwirtschaft

Derzeit der Flügel (der Stammtrakt), der noch nicht renoviert wurde, ist ca.

65 m² und ist aufgeteilt in:

• Eingangsbereich - Flur
• 1 Zimmer
• Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
• Essen
• Raumwirtschaft

Fläche:

• Gartenfläche: ca. 2500 m²
• Garage:ca. 23 m²
• Grundstücksfläche: ca.

  2833 m²

• Wohnfläche:ca. 225 m²
• Nebengebäude - Hauswirtschaftsraum: ca. 107 m²
• Innenhof:ca. 98m²

Zusammenfassung:

Aufgrund der sehr guten, ruhigen Lage und voller Potenzial eignet sich diese Immobilie besonders für Selbstversorger-Einsteiger und/oder Naturliebhaber.

Ein Energieausweis wurde bestellt und wird Ihnen später zugesandt.

Aufgrund unserer Verpflichtung zum Nachweis des Verkäufers geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an, darunter auch Ihre vollständigen Name, Adresse und Telefonnummer.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Das Team von La-Homes Real Estate steht Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung!

Mit freundlichen Grüßen

Ing. Christian Domnanovich

0664 24 777 24

cdo@la-homes.at

Panholzerweg 4

4030 Linz

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